07-10

祝贺正荣服务于香港主板成功上市!

聚焦房地产及上下游产业链,捕捉产业升级、消费服务升级机遇

  7月10日,正荣集团旗下正荣服务在港交所主板正式挂牌上市。作为基石投资人,中城投资助理总裁、董事会秘书赵珂女士代表公司出席正荣服务上市敲锣仪式。

▲正荣服务董事长黄仙枝答谢四位基石投资者代表

 

01

物业行业的高成长“优等生”

  承载物业上市潮和行业价值再发现的双重利好,正荣服务(06958.HK)成功IPO上市。挂牌首日正荣服务较发行价最大涨幅超25%,收盘价为5.60港元,以收盘价计算,正荣服务的市值达到了56.00亿港元。事实上,在正式上市交易前,正荣服务就已经获得了资本市场的青睐。公告披露,正荣服务香港发售获得大幅超额认购,招股期间公开发售获认购102倍。

  历经20年发展,正荣服务已布局全国,实现住宅与非住宅物业双轮驱动,多业态均衡发展。受市场追捧的背后,得益于正荣服务优质的基本面。

  2020年正荣服务位列中指院发布的中国物业服务百强企业综合实力排名第19位,其过往三年财务业绩取得高增长。正荣服务的总收入年复合增长率高达61.86%。同期净利润年复合增长率高达133.45%。高成长性显而易见。

 

02

聚焦房地产及上下游产业链

捕捉产业升级、消费服务升级机遇

  中城投资秉承“助力建设美好城市”的使命,以十八年沉淀打磨的专业与匠心,持续坚守价值投资理念。

  近年来,中城投资积极把握产业升级、消费服务升级的发展机遇,加大布局房地产及上下游产业链上高成长、高增速的优质企业股权投资,寻找价值洼地,助力产业发展。 永升服务港股IPO、南都物业A股IPO,以及正荣地产港股IPO、当代置业港股IPO、旭辉控股集团港股IPO以及建业地产港股IPO…这些企业上市的背后都有中城投资的身影。

  本次,中城投资旗下中城香港与光大兴陇信托、上海大众的海外投资平台大众(香港)国际、大湾区基金Poly Platinum一同作为基石投资人参与投资,也是看重于物业服务的专业性和高成长性。

  我们认为,随着城市发展由增量建设逐步转向存量盘活阶段,物业管理行业逐步告别早期房地产业“附属品”的状态,自身独立专业的市场定位日益清晰。存量时代物业服务行业价值凸显,我国物业管理服务行业还将继续高速发展。未来物业服务企业服务内容将进一步多元,服务业态将进一步扩大,并伴随着服务的深度、广度的无限延伸,开启无界物业的进化历程。

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